China holiday home ยอดขายบ้านใหม่ของจีนตามพื้นที่ลดลง 37.7% เมื่อเทียบเป็นรายปีในช่วงวันหยุดยาววันชาติซึ่งเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค. จากการสำรวจส่วนตัวเมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมาเนื่องจากการควบคุม COVID-19 ที่ยากลำบากนั้นเปราะบางยิ่งขึ้น ความต้องการ.
China holiday home ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มซบเซาจากวิกฤตสู่วิกฤต โดยยอดขายที่ตกต่ำและนักพัฒนาซอฟต์แวร์ผิดนัดชำระหนี้ ขณะที่ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคได้รับผลกระทบจากการล็อกดาวน์จากโควิด-19 ซ้ำแล้วซ้ำเล่าและการคว่ำบาตรจำนอง
ในบรรดา 20 เมืองที่ตรวจสอบโดย China Index Academy พื้นที่เฉลี่ยรายวันของบ้านที่ขายในสี่เมืองชั้นหนึ่งทั้งหมดลดลงอย่างมากจากเทศกาลวันหยุดปีที่แล้ว โดยลดลง 64% ในปักกิ่ง 49% ในเซินเจิ้นและ 47% ในเซี่ยงไฮ้ .
การลดลงอย่างรวดเร็วที่สุดของปีคือ 80% อยู่ที่เมืองหางโจวทางตะวันออก ซึ่งสูงกว่าเมืองอื่นๆ ที่ตรวจสอบ
Chen Wenjing นักวิเคราะห์จากบริษัทวิจัยอสังหาริมทรัพย์อิสระกล่าวว่า “ผู้ซื้อบ้านยังคงอยู่ในอารมณ์รอดูในระยะใกล้ และมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจะใช้เวลาจึงจะมีผล”
“ตลาดบ้านใหม่มีแนวโน้มที่จะค่อยๆ ทรงตัวในไตรมาสที่สี่”
เมืองต่างๆ ในจีนไม่แนะนำให้เดินทางโดยไม่จำเป็นในช่วงวันหยุดนักขัตฤกษ์ ส่งผลให้ผลกระทบของนโยบายโควิด-19 ที่กักขังหลายสิบล้านคนอยู่ภายใต้การล็อกดาวน์
นักท่องเที่ยวจีน 422 ล้านเที่ยวในช่วงวันหยุดวันชาติในปีนี้ ลดลง 18.2% จากปีก่อนหน้า
ปักกิ่งกำลังเพิ่มความพยายามในการสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบปัญหาโดยการลดอัตราดอกเบี้ยจำนอง ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ และเสนอส่วนลดภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ซื้อบ้าน
แต่ด้วยสัญญาณบางอย่างที่บ่งชี้ว่ามาตรการโควิด-19 จะคลี่คลายในระยะเวลาอันใกล้นี้ อุปสงค์ยังคงเยือกเย็น
“การขายอสังหาริมทรัพย์ในช่วงวันหยุดวันชาติถือเป็นการทดสอบประสิทธิภาพของนโยบายครั้งแรก” นักวิเคราะห์จาก ANZ กล่าวในบันทึกการวิจัย
พวกเขาไม่มีเหตุผลที่จะให้กำลังใจ เนื่องจาก “ประสิทธิผลของนโยบายยังคงเชื่อมโยงกับปัจจัยที่ไม่แน่นอนหลายประการ ซึ่งอาจจำกัดส่วนต่างของการฟื้นตัว”
o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o
